11 de abril de 2022

Cristian Carrillo

En la primera parte del año se consolidó la recuperación de un sector clave para la generación de empleo. Preocupa el aumento del costo de los insumos.

La actividad de la construcción registró en febrero una suba del 7,2% mensual y, si se compara con igual mes del año pasado, la mejora asciende al 8,6%, según informó el INDEC. De este modo, en el primer bimestre de 2022 se acumula un crecimiento del 1,5% respecto a igual período de 2021. Con las cifras reveladas por el organismo, la construcción alcanzó un nivel 29,9% superior al de febrero de 2020 (pre-COVID). Durante el segundo mes del año, crecieron en términos interanuales las ventas de 9 de los 13 insumos relevados. Lideraron el crecimiento los despachos de asfalto (51,2% interanual), tubos sin costura, vidrio y grifería(47,7%) y mosaicos (22,1%). Los insumos con mayores caídas fueron pinturas (-4,7%), ladrillos (-3,0%) y placas de yeso (-1,2%).
La mejora en la actividad se vio en los últimos meses socavada por fuertes incrementos en los precios de los insumos, que en promedio superaron ampliamente al nivel general de inflación. La oferta concentrada en un puñado de empresas, sumada a los incrementos de los insumos difundidos por la escalada de las materias primas, ralentizó la recuperación de un sector clave de la economía.
El nivel general de costo de la construcción en el Gran Buenos Aires registró en febrero una suba del 3,7% respecto al mes previo, como consecuencia del alza del 3,5% en materiales, del 4% en mano de obra y del 3,5% en gastos generales. Luego del cimbronazo de precios que se registró durante todo el año pasado, lo que desalentó las decisiones de inicio de obras privadas, el precio promedio de los materiales acumula en los últimos doce meses una suba del 50,2%.
El capítulo mano de obra correspondiente a febrero registró un alza del 4% mensual, como consecuencia del alza del 4,1% en mano de obra asalariada y de 3,6% en subcontratos de mano de obra, varios puntos por debajo de la inflación, según el INDEC. En el arranque del 2022 todos los rubros acumulan en dos meses una suba promedio del 7%. En el capítulo mano de obra se incorporaron los valores establecidos por el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA).
Los materiales con mayores subas en febrero en el costo total de la obra fueron: equipos para incendio (9,35%), aberturas metálicas y rejas (5,6%), productos de hormigón y cemento (5,3%), piezas de carpintería (5,2%), productos metálicos para instalación sanitaria y eléctrica (4,6%), griferías y llaves de paso (4,5%), artículos sanitarios de loza (4,3%) y cemento, cal y yeso (4%).

Demanda y expectativas
En los últimos doce meses los mayores costos en servicios vinculados con la construcción estuvieron relacionados con el alquiler de andamios (55,5%), camión volcador (34%), contenedor tipo volquete (38,3%), camioneta (42,6%), pala cargadora (47,5%) y retroexcavadora (37,7%). Pese al encarecimiento en el último año, la venta de materiales para la construcción creció en marzo un 9,2% interanual y registró un alza del 3,7% respecto de febrero de este año, de acuerdo con el índice Construya (IC) que mide el nivel de demanda existente en el sector.
En los primeros tres meses del año acumuló un ascenso del 7,9% en comparación con igual período del año anterior. «La construcción se mantiene como una de las pocas opciones de inversión en un contexto de alta incertidumbre. El índice de marzo muestra la consolidación de los despachos en un nivel elevado», indicó el informe del Grupo Construya. El documento empresario sostiene que «la demanda de materiales para la construcción en los casi 24 meses posteriores al inicio de la pandemia se muestra estable, con un crecimiento moderado que mudó de la autoconstrucción inicial a la construcción de obras chicas y medianas».
De acuerdo con el relevamiento del INDEC, el 29,5% de las empresas dedicadas a la construcción privada y el 45,3% de las empresas dedicadas a la obra pública cree que la actividad aumentará en el trimestre marzo-mayo de 2022 (versus 29,3% y 45,1% respectivamente en el trimestre anterior). Creen que la actividad caerá 8,2% de las empresas dedicadas a la construcción privada y el 4% de las empresas dedicadas a la obra pública (versus 12,1% y 8,5% respectivamente en el trimestre anterior).