1 de octubre de 2023

El plenario de las comisiones de Legislación General y Presupuesto de la Cámara baja tratará el próximo miércoles el proyecto de ley de alquileres devuelto por el Senado, oportunidad en la que se decidirá si se avalan o rechazan las modificaciones introducidas.
A partir de las 12:30, los diputados empezarán a decidir si aceptan las modificaciones o insisten con el texto original, un paso previo antes de que se debata en la sesión del martes 10 de octubre.
El agosto la cámara baja aprobó la iniciativa que establecía que las partes tenían que ponerse de acuerdo respecto de la actualización del precio del alquiler al inicio de la relación contractual y que dicho monto podía surgir del índice de precios al consumidor (IPC), del índice de precios mayoristas (IPM) y el índice de salarios (IS), elaborados por el Indec o una combinación de todos los indicadores.
En cambio, el proyecto aprobado recientemente por el Senado establece tres años como plazo mínimo legal de locación y agrega que los contratos de locación con destino a vivienda serán estipulados “en valor único de moneda nacional y por períodos mensuales sobre el cual podrán realizarse ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses”. Además, el proyecto que salió de la Cámara alta establece un índice de ajuste basado en el coeficiente “Casa propia” (que tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de variación salarial y el promedio de variación de inflación).